2007-2008

Einkaufszentrum TKC-Cottbus

Gerhart-Hauptmann-Straße 15, Cottbus

Gewerbegebäude

• Einkaufszentrum
• ca. 17.500m² BGF
• 13.000m² Verkaufsfläche
• Umbau eines Verbrauchermarktes zu einem Einkaufszentrum
• Projektentwicklung
• Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung
• Bauherr: Kap Hag Handelsimmobilien GmbH

Das Objekt liegt auf einem großen Grundstück nördlich des Altstadt Zentrums der Stadt Cottbus Es ist durch den Nordring und die Gerhart Hauptmann-Straße erschlossen, in der sich eine Straßenbahnlinie befindet. Das Grundstück ist ca. 70.500 m²groß, circa 250 m breit und circa 350 m tief. 

Auf dem Grundstück befindet sich ein größtenteils 1-geschossiges, teilweise 2-geschossiges hallenartiges Geschäftshaus, Baujahr ca. 1970, Inbetriebnahme als Verbrauchermarkt ca. 1993. Auf dem Grundstück sind ca. 850 Pkw-Stellplätze vorhanden.

Der Verbrauchermarkt mit ca. 10.000m² Verkaufsfläche wurde in kleinere Flächen unterteilt und die vorhandene Ladenstraße vergrößert. Durch die Vergrößerung der Ladenstraße konnte die Fläche in der Tiefe erschlossen werden und somit kleinere Verkaufsflächen angeboten werden. Der im östlichen Bereich gelegene Baumarkt mit nach Süden vorgelagertem Gartencenter blieb erhalten.