1995 – 2007
Gropius-Passagen, Berlin
Johannisthaler Chaussee 295-319, Berlin-Neukölln
Geschäftsgebäude
- Einkaufszentrum, Hochgarage, Kino, Büros, Arztpraxen, Fitness
- ca. 125.000m² BGF
- ca. 85.000m² Verkaufsfläche
- Parkhäuser (insgesamt 2.100 Stellplätze)
- Umbau und Neubau
- Bauabschnitte I - VIII
- Projektentwicklung
- Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung
- Unterstützung der Vermietungsabteilung
- Bauherr: H.F.S. Immobilienfonds GmbH, HYPO-Bank-Gruppe
Die ab 1994 umgebauten Gropius Passagen im Berliner Ortsteil Gropiusstadt im Süden des Berliner Bezirks Neukölln bilden mit 85.000 m² Verkaufsfläche das größte Einkaufszentrum der Stadt sowie eines der größten Einkaufszentren Deutschlands.
Der erste Bauabschnitt wurde im November 1996 mit 35.000 m² eröffnet. Am 4. September 1997 folgte der zweite Bauabschnitt mit 34 Geschäften. Die Gesamteröffnung des Hauses erfolgte am 2. September 1999. Bereits ab 1969 gab es auf dem Gelände eine Einkaufsmeile mit 40 Läden in Pavillonbauweise. Die Passagen bieten Platz für über 140 Geschäfte, das Warenhaus Galeria Kaufhof, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Multiplex-Kino (seit 30. Oktober 1997). Insgesamt wurde das Ensemble in 8 Bauabschnitten bis 2002 erweitert.
Die Anlieferung erfolgt zum Teil über eine unterirdische Anlieferungsstrasse.
Das Center verfügt über einen direkten Zugang zum U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee der Linie U7 sowie einen direkten Busanschluss mit vier Linien. Die drei Parkhäuser bieten 2100 Parkplätze für PKW.